ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ

34-х квартирный элитный жилой дом в курортном городе Усть-Нарва (эстонский Нарва-Йыэсуу), расположенном на границе Европейского Союза с Россией, находится всего в 100 метрах от золотистого песчанного пляжа Нарвского залива и окружен хвойным многовековым лесом.

Жилой дом умело совмещает современные строительные технологии и материалы с лаконичным обликом, идеально вписывающимся в ланшафт. Современный дизайн и эксклюзивность дома отвечают даже самому требовательному вкусу покупателя. Сочетание керамогранита и стекла, использованные во внешней отделке, подчеркивают эксклюзивность здания.

Жилой дом представляет собой двухсекционный четырехэтажный комплекс с двумя лифтами. Секции идентичны, в каждой располагаются 17 апартаментов. На уровне цокольного этажа располагаются 19 парковочных мест, на территории дома 26 парковочных мест общего пользования. Въезд на территорию осуществляеться через шлагбаум при наличии пульта.

Тротуары вокруг дома выложены каменным паркетом, разбиты красивые газоны. Предусмотрено наружное освещение дома и прилегающей территории.

Для детей построена игровая площадка со множеством аттракционов и травмобезопасным покрытием, окруженная удобными скамейками для отдыха как родителей, так и их детей.

Дом отапливается работающей на природном газе автономной котельной, что удерживает коммунальные платежи на низком уровне.

В доме предусмотрено естественная вентиляция и механическая вытяжка воздуха. Автоматические воздушные клапаны выравнивают давление наружнего и внутреннего воздуха путем поступления свежего воздуха.

Квартиры отличаются просторной планировкой, каждая выполнена по своему дизайнерскому проекту в современной стилистике модерна. При отделке использованы только качественные материалы- на полах натуральный паркет, стильная санитарная техника, большие дерево-аллюминиевые окна с тройным стеклопакетом. В ванных комнатах и гостевых туалетах полы с подогревом, на полах и стенах плитка итальянских и чешских производителей. Во всех 3-х комнатных и двух 2-х комнатных квартирах установлена модуальная баня, обшитая термообработанной осиной.

Все квартиры имеют просторные террасы или балконы. Каждой квартире прилагается подвальный бокс.

Очаровательный вид на море или на сосновый лес- все это является настоящей ценностью Вашего нового дома!

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ И ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА КВАРТИР

СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ

Фундамент возведен из монолитного железобетона класса С20/25. В эксплуатируемой части подвала монолитный железобетон ленточного типа, под остальную часть монолитный железобетон стаканного типа.

Стены между квартирами из бетонных блоков. Внутренние перегородки квартир из гипсокартона Cyproc 13мм на металлокаркасе и между каркасом и гипроком устанавливается плита OSB 13 мм. Стены утепляют огнеупорными пластинами минеральной ваты 2x50мм.

Межэтажные перекрытия пустотелые панели высотой 220мм.

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО И СЛАБОТОЧКА

Электроснабжение предусмотрено от новой подстанции с дублированием. Выделенная расчетная нагрузка 170кВт. Система электроснабжения предусматривает использование любых видов современных бытовых приборов. Предусмотрено наружное освещение дома и прилегающей территории.

Установка согласно проекту, в стоимость включены электроконтакты и выключатели Legrande Valena.

Строитель выдает рабочие чертежи. Установлены светильники в ванных комнатах и туалетах.

Установлена охранная сигнализация: датчики, пульт.

Установлен домофон FERMAX.

ВОДА И КАНАЛИЗАЦИЯ

Согласно строительному проекту.

Для водопровода используют новые, высококачественные трубы, соединения и прочие принадлежности. Материал трубопровода отвечает действующим международным стандартам. Трубы водопровода PEM. Класс напора должен быть PN10.

ВЕНТИЛЯЦИЯ

Проект отвечает нормам LVI-RYL 2002 (общие нормы отопления, вентиляции).

Вентиляция с вентилятором во влажных помещениях, туалете и вытяжкой на кухне.

В доме предусмотрена естественная вентиляция и механическая вытяжка воздуха, в каждой квартире 1 или 2 вентилятора. Управление вентилятором происходит с помощью выключателя, который находится в ванной комнате и туалете. Вытяжка на кухне идет в комплекте с вентилятором, фильтром и клапаном. В квартире вентиляционные трубы находятся за подвесным потолком и коробах. Для вытяжки используются плафоны.

ОТОПЛЕНИЕ И ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ

Отопление радиаторами.

Во влажных помещениях электрический подогрев пола.

Для снабжения дома теплом в котельной устанавливается два газовых котла.

Проектирование газопровода отвечает действующим строительным нормам Эстонии и нормам по безопасности газового отопления. Газопровод спроектирован из пластиковых труб.

ОКНА И ПОДОКОННИКИ

Окна деревянно-алюминиевые с тройным стеклопакетом.

Подоконники MDF, белые.

ДВЕРИ

Внутренние двери шпонированные гладкие с дверными ручками, марки „Волховец».

Входная дверь деревянная противопожарная класса E130/RW38DB с одним замком фирмы Valnes.

ПОЛЫ И НАПОЛЬНЫЕ ПЛИНТУСА

Комнаты, коридоры: натуральный паркет Barlinek.

Кухня и прихожая: керамическая плитка Imola Ceramica, Arkim Ceramika, Viva Ceramica.

Подсобное помещение: керамическая плитка Cersanit.

Ванная комната и гостевой туалет: керамическая плитка Rako.

Деревянные плинтуса под цвет паркета.

На полы балконов устанавливается деревянная террасная решетка.

СТЕНЫ

Сухие помещения квартиры гладкая поверхность, покраска и обои.

ПОТОЛКИ

Сухие помещения квартиры гладкая поверхность, белая краска